问：某租赁合同变更导致租赁期缩短至1年以内，承租人应当如何进行会计处理？是否允许改按短期租赁进行会计处理并追溯调整？（2021）

会计300 字约 1 分钟资料更新 2026-06-13

发文信息

• 发文机关： 财政部
• 发布日期： 2021-03-02
• 生效日期： 2021-03-02
• 时效性： 现行有效
• 原文链接：财政部、财政部会计准则委员会

答：根据租赁准则第二十九条、第三十条并参照相关应用指南，租赁变更导致租赁范围缩小或租赁期缩短的，承租人应当相应调减使用权资产的账面价值，并将部分终止或完全终止租赁的相关利得或损失计入当期损益。短期租赁是指在租赁期开始日，租赁期不超过12个月的租赁。

因此，租赁变更导致租赁期缩短至1年以内的，承租人应当调减使用权资产的账面价值，部分终止租赁的相关利得或损失计入“资产处置损益”科目。企业不得改按短期租赁进行简化处理或追溯调整。